Zaaier 3

Specificaties

3 kamers

2 slaapkamers

171 m²

1 badkamer

80 m²

bouwjaar 1985

Plattegrond

Informatie

Deze geschakelde bungalow met een royale woonkamer van 32 m2 op het zuiden heeft veel pluspunten!

Het huis aan de Zaaier 3 in Leusden is de ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning met alle voorzieningen op de begane grond. De woonkamer met openslaande tuindeuren sluit aan op een sfeervolle en besloten achtertuin, waaraan ook de twee slaapkamers zijn gelegen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals de supermarkt, de bibliotheek, de apotheek en de opstapplaats voor de bus. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bekijken. Bel Snel, wij maken graag een afspraak met u.

De indeling is als volgt:

Indeling: entree, meterkast met 4 groepen en glasvezelaansluiting. De ruime woonkamer is een fijne ruimte met volop lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. Hierdoor heeft u ook mooi uitzicht over de tuin. De half open keuken is in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een oven, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met de aansluitpunten voor was-apparatuur en de HR cv-combiketel (Nefit/2014). De bijkeuken is volledig betegeld en heeft toegang tot de straat.

De tussenhal geeft toegang tot de aparte toiletruimte, de badkamer en de 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot de achtertuin. De ruime badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafel met meubel, een inloopdouche (2021) met zitje en beugel en een designradiator.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is sfeervol aangelegd met diverse borders met verschillende struiken, bloemen en planten. Er zijn diverse plekken waar u een zitje kunt plaatsen zodat u kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. De buitenzonwering met elektrische bediening zorgt voor een grote schaduwplek en houdt uw woon- en slaapkamers lekker koel. Ter illustratie ziet u 3 foto’s van de bloeiende tuin in de zomer.

Wat maakt de bungalow aan de Zaaier 3 in Leusden zo aantrekkelijk:
• Woonoppervlak van 80m2
• Gelijkvloers wonen zonder drempels
• Gelegen op 3 minuten lopen van de winkels en de bibliotheek
• Eigen voordeur aan de straat
• Grote woonkamer van 32m2 met openslaande tuindeuren
• Ruime keuken in een hoekopstelling met diverse apparatuur met ERA-garantie (oven, fornuis en koelkast zijn in
2019 vernieuwd)
• Nette badkamer met wastafelmeubel en een inloopdouche (2021) met zitje en beugel
• Glasvezel met aansluiting in de woonkamer
• Inpandige berging/bijkeuken (6m2)
• HR CV combiketel (2014) met ERA garantie
• Sfeervolle achtertuin op het zuiden
• Vrijstaande houten berging achter in de tuin
• Zonwering met elektrische bediening zowel bij de woonkamer als bij de slaapkamers
• Op korte afstand van opstappunten openbaar vervoer.
• Energielabel C
• Een jaar lang ERA garantie op installaties en inbouwapparatuur.