Koekkel 12

Specificaties

6 kamers

5 slaapkamers

170 m²

1 badkamer

117 m²

bouwjaar 1986

Plan een bezichtiging

Informatie

Aan een rustige straat in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ’t Ruige veld’ tref je deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein! Deze woning heeft 15 zonnepanelen, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het westen met een aparte stenen berging. De ligging is super centraal want op loop/fietsafstand tref je winkelcentrum 'De Biezenkamp' met diverse winkels, restaurants, basisscholen en andere faciliteiten. Met een paar minuten ben je op de snelwegen A1 en de A28 en met 20 minuten fietsen ben je in de sfeervolle binnenstad van Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met een mooie warme parketvloer. Het grote raam aan de achterzijde met een deur naar de achtertuin geeft volop lichtinval in de kamer en mooi uitzicht over je tuin. De open keuken, aan de voorzijde, is geplaatst in een hoekopstelling (2018) en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een magnetron. Vanuit de woonkamer ga je met een wenteltrap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop en 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van screens. De badkamer heeft 2 wastafels, een ligbad, douche, 2e toilet, een Velux dakraam en een radiator.

2e verdieping:
deze verdieping heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot dakkapel met kunststof kozijnen en kantel/kiep ramen. Hierdoor is er een ruime, lichte voorzolder ontstaan. Hier tref je de cv-ketel (2014) en de aansluiting voor wasapparatuur. Op deze verdieping zijn er ook nog een 4e en een 5e slaapkamer! Ideaal voor grotere gezinnen.

Vliering:
Via een vlizotrap kom je op de vliering met veel bergruimte, ideaal voor de kerst- en de vakantiespullen.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en heeft achter in de tuin een vrijstaande stenen berging met een overkapping, ideaal om je fietsen, scooter(s) en of motor overdekt te parkeren. De achtertuin sluit mooi aan op een gezellig speelveld waar kinderen fijn en veilig kunnen spelen.

Sterke punten van de woning:
* Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk
* Goed onderhouden eengezinswoning met 15 zonnepanelen!
* Woonoppervlak van 117m2
* Diepe achtertuin gelegen op het westen
* Vrijstaande stenen berging met een overkapping
* Ruime, tuingerichte woonkamer met volop lichtinval
* Open keuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
* Er zijn 5 slaapkamers, waarvan de kamers op de 1e verdieping voorzien zijn van screens
* Dubbele dakkapellen
* Nieuwe meterkast
* Energielabel B