Speelkamp 5
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een rustige straat in de aangename en kindvriendelijke wijk 't Ruige Veld. De woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer, een gezellige woonkeuken, een keurige badkamer en er zijn in totaal 4 slaapkamers. De achtertuin, met berging en achterom, heeft een zonnige ligging op het westen. En aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. En.... de woning heeft energielabel A en heeft maar liefst 14 zonnepanelen. Wat wil je nog meer....... De centrale ligging is ideaal. Binnen enkele minuten ben je bij de winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten of stap je op de bus naar Amersfoort. Wil je liever met de auto binnen enkele autominuten ben je op de A1 of A28.
Ben jij ook zo enthousiast? Bel dan Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.
Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje met toiletkastje, trap naar de verdieping en trapkast met bergruimte. De gezellige woonkamer heeft een keurige laminaatvloer. De kamer is tuingericht en is met maar liefst 3 meter uitgebouwd. Hierdoor is er een zee aan ruimte ontstaan. Er is ruimte voor een grote zithoek en een royale plek voor een grote eettafel. In de uitbouw zijn 2 grote lichtkoepels geplaatst en de achterpui heeft openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is er veel daglicht in woonkamer.
De dichte woonkeuken aan de voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht over de straat. Er is een keuken geplaatst in een hoekopstelling en deze is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder: een afzuigkap, een inductiekookplaat en een oven.
1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met vaste garderobekast. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche-hoek met thermostaatkraan, een vaste wastafel met badkamermeubel, een hangend toilet, een design-handdoeken-radiator en hier is een aansluiting voor wasapparatuur en vaste kasten.
2e verdieping: Overloop met cv-opstelling, Vaillant 2019 en bergruimte. De ruime zolderkamer heeft een groot Velux dakraam en op de vloer ligt een keurig laminaat. Er is veel bergruimte onder schuine kap en in de nok is een zolderberging. Deze ruime 4e slaapkamer is ook bijzonder geschikt als kantoor-/werkkamer of hobbyruimte en er is een mogelijkheid om de kamer te vergroten met een dakkapel.
Tuin: De tuin heeft een zonnige ligging op het westen, zodat je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is een berging en een achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een groot terras van sierbestrating. Zowel voor als achter is er buiten een aansluiting voor elektra en water aanwezig.
Ligging: Centrale ligging aan de rand van de populaire wijk 't Ruige Veld. Het Ruige Veld is een ruim opgezette kindvriendelijke wijk met veel veldjes en speelweides. Er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Of het nu gaat om winkels, scholen of sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten ben je op de plaats van bestemming. Wil je lekker wandelen, fietsen of recreëren ook dat kan, in het nabijgelegen recreatiegebied van het Valleikanaal en of De Schammer.
Pluspunten voor u op een rij:
Uitgebouwde tussenwoning met berging en achterom.
* Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin.
* Woonkeuken met inbouwapparatuur.
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping.
* Geheel betegelde badkamer voorzien van inbouwspots.
* Ruime 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
* 14 zonnepanelen.
* Dak van de uitbouw is voorzien sedum.(koel in de zomer/ warm in de winter)
* Energielabel A.
* Zonnige tuin op het westen.
* Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
* Perceelgrootte 140m².
* Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten.
* Op enkele minuten afstand van het fiets- en wandelgebied van het Valleikanaal.
