Maten 63

Specificaties

5 kamers

3 slaapkamers

153 m²

1 badkamer

99 m²

bouwjaar 1987

Plattegrond

Informatie

In de wijk 't Ruige Veld staat deze nette ruime eindwoning met parkeerplaats op eigen terrein én 5 zonnepanelen! Het mooie, vrije uitzicht aan de voorzijde, de heerlijke achtertuin op het zuidwesten en het grote speelveld achter de woning, maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen. Er zijn 3 slaapkamers en de ruime open zolder kan prima ingericht worden als een 4e slaapkamer. De ligging is super centraal t.o.v. de winkels van winkelcentrum "De Biezenkamp", horecagelegenheden, bushalte, sport- en recreatievoorzieningen en het wandel- en fietsgebied "De Schammer" en "Het Valleikanaal". Binnen een paar autominuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle en met 20 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Amersfoort.

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en trap naar 1e verdieping. De ruime woonkamer met trapkast is een fijne lichte ruimte door het grote raam aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer ook toegang naar de achtertuin. De half open keuken is aan de voorzijde en is in een rechte opstelling met een schiereiland met inductiekookplaat met 5 zones, een afzuigkap, een oven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Aan de voorzijde mooi vrij uitzicht op een groenvoorziening.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dakkapel (voorzien van rolluiken). De moderne, nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet, een designradiator en elektrische vloerverwarming!

2e verdieping:
De zolder is 1 grote open ruimte met aan de voorzijde een groot kunststof dakkapel (2014), aan de achterzijde een groot Velux dakraam en een klein zijraam dus volop lichtinval. Deze ruimte is uiteraard bijzonder geschikt voor het creëren van een 4e slaapkamer. Op deze verdieping tref je ook de aansluitingen voor was-apparatuur, de cv opstelling (Nefit/2012) en de mechanische ventilatie.

De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten dus heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is gezellig aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een ruim terras. Achterin de tuin is een vrijstaande, stenen berging voorzien van elektra. Vanuit de tuin is het achtergelegen speelveld met speeltoestellen, tafeltennistafel en groot grasveld bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden eengezinswoning (eindwoning) met parkeerplaats op eigen terrein.
* 5 zonnepanelen.
* Volledig geïsoleerd.
* 2 dakkapellen waarvan 1dakkapel op de 1e verdieping en 1 dakkapel op de 2e verdieping.
* Half open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur.
* 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de zolderverdieping.
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en vrijstaand stenen berging.
* Centrale ligging t.o.v. de winkels van winkelcentrum "De Biezenkamp", horecagelegenheden, bushalte, sport- en
recreatievoorzieningen en het wandel- en fietsgebied "De Schammer" en "Het Valleikanaal".
* Binnen een paar autominuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle.
* Met 20 minuten fietsen in het gezellige centrum van Amersfoort.
* Energielabel C.