De Wevershilt 22
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Fijne ruime maisonnette, geheel gerenoveerd en energie neutraal!
Deze energiezuinige woning is in 2019 aan de buitenzijde geheel gerenoveerd en voorzien van de laatste snufjes op energiebesparing. De woning is onder andere voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, deuren, geïsoleerde gevels uiteraard met HR++ dubbele beglazing, er is een warmtepomp geplaatst, zonnepanelen en energiezuinige verwarmingselementen.
Deze maisonnette ligt aan de achterzijde aan de Kooikersgracht met een mooi groot balkon op het zuiden en heeft 3 slaapkamers waarvan 1 kleinere op de 2e verdieping die middels vaste trap bereikbaar is. Qua ligging natuurlijk perfect, midden in het winkelcentrum nabij scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
Indeling:
Entree, hal, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Gezellige woonkamer met nette laminaat vloer, trapkast en toegang naar het ruime balkon op het zuiden. Over de gehele breedte van de woning ramen dus volop lichtinval! Aan de voorzijde de half open keuken in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, inbouw combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine.
1e verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning en aan de voorzijde een 2e slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld met inloopdouche, ligbad (whirlpool), toilet, wastafel met meubel en design radiator.
2e verdieping:
Overloop met groot dakraam, warmtepomp, omvormer, bergruimte en aansluitpunten voor was-apparatuur. Hier treft u een 3e kleine slaapkamer eveneens voorzien van een groot dakraam.
GOED OM TE WETEN!
De servicekosten zijn € 333,- Het bedrag is hoger dan u wellicht verwacht bij een appartementencomplex. Dit komt door een stuk aflossing van de renovatie die wordt doorberekend. U bent echter weinig tot geen kosten meer kwijt bij een energiemaatschappij. En de rente die je betaald over het deel renovatiekosten zijn aftrekbaar bij de belasting!
• Geheel gerenoveerde, energie neutrale maisonnette
• Ruime woonkamer
• Half open keuken met divers inbouwapparatuur
• Groot balkon op het zuiden
• Voorzien van de nieuwste energiebesparende voorzieningen
• Mooie ligging aan de Kooikersgracht
• Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
• Met 5 autominuten bij de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle
• Met 20 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort
• Energielabel A
