Kastanjelaan 27
LEUSDEN
Verkocht onder voorbehoud
Informatie
Mooie nieuwbouwwoning plan 'PrincenParc'. Deze woning wordt momenteel afgebouwd en zal medio dit jaar worden opgeleverd.
Heb je altijd al royaal willen wonen in het groen? Dan is dit een uitgelezen kans! Op deze prachtige locatie aan de Kastanjelaan in Leusden, waar je zo park Princenhof in loopt, is deze riante tussenwoning gerealiseerd in het lommerrijke en zeer aangename plan 'PrincenParc'. Dit unieke en duurzame woonconcept bestaat uit een woning met een buitengewoon luxueuze en natuurlijke uitstraling. De ruimte rond de woningen is groen, heerlijk rustig en autovrij, zodat je je direct thuis voelt! De bouw is bijna voltooid en de woning zal medio 2024 worden opgeleverd.
Deze stijlvolle woning is een lust voor het oog en biedt je vorstelijk veel ruimte door de riante indeling. Het gehele nieuwbouwplan is verdeeld over vier robuuste woonblokken met veel uitstraling en een imposante daklijn. De gevelbekleding van natuurlijk hout en het lichte metselwerk in aardetinten heten je een vriendelijk welkom. De woningen zijn zeer duurzaam gebouwd. Met zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een duurzame warmtepomp is het energieverbruik, afhankelijk van je levensstijl (bijna) nul!
Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, een mooi betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Deur naar de woonkamer. Deze deur wordt luxe uitgevoerd en wordt voorzien van rookglas. De woonkamer heeft een deur naar de tuin. Aan de voorzijde is een schuifpui en hier is ruimte voor een grote keuken in een hoekopstelling. (De keuken is niet inbegrepen en is voor rekening van de koper en is geheel naar eigen idee uit te breiden en samen te stellen via Eigen Huis Keukens).
1e verdieping: Overloop met 3 mooie slaapkamers en luxe badkamer. De badkamer is met 1 meter vergroot en wordt geheel betegeld met een mooie robuuste vloer- en wandtegel. De badkamer wordt ingericht met een ligbad, inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet.
2e verdieping: Grote hoge zolder met overloop, een technische-/mechanische met een warmtepomp, omvormer, etc. en bergruimte. Er is een grote hoge kamer met een groot dakraam. Deze kamer is bijzonder geschikt als extra/ 4e slaapkamer maar deze ruimte is ook goed in te richten als werkkamer. En door de enorme hoogte is er in de nok wellicht nog een extra bergzolder te realiseren.
Tuin en veranda: De woning heeft een tuin aan de achterzijde. De tuin kan nog naar eigen idee kan worden aangelegd. Aan de voorzijde wordt een mooie houten veranda gerealiseerd.
woonomgeving: Stel je eens voor hoe fijn het zou zijn: een heerlijke nieuwe en stijlvolle woonplek die harmonieus opgaat in een natuurlijke omgeving. En laat dat nu PrincenParc ten voeten uit zijn! In dit unieke concept liggen de woningen als het ware gedrapeerd in het groen. Het idee was om het park zoveel mogelijk het plan in te betrekken, zodat je optimaal kunt genieten van alles om je heen; of dat nu de vogels en de vlinders zijn, de heerlijk geurende bloemen voor je huis, de prachtig verkleurende bladeren in de herfst of de mensen met wie je deze fantastische woonplek deelt.
Alle kenmerken op een rij:
* Woning met veranda en berging.
* Casco oplevering incl. meerwerk.
* Oplevering excl. keuken.
* Toiletruimte met moderne grote wandtegels.
* Vergrote badkamer.
* 2e verdieping met technische ruimte en een royale 4e slaapkamer.
* Technische-/ mechanische ruimte met warmtepomp, omvormer etc.
* Tuin nog aan te leggen.
* Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving, waarvan enkele vv elektrische laadpaal.
* Perceelgrootte 121m².
* Schitterende woonomgeving.
* Energielabel A...... nog definitief vast te leggen.
* Voordeel overdrachtsbelasting tgv verkoper.
