Esdoornhof 2b

Specificaties

3 kamers

3 slaapkamers

449 m²

2 badkamers

131 m²

bouwjaar 1996

Plan een bezichtiging

Informatie

Een comfortabele en toekomstbestendige woning op een centrale locatie in Leusden.
Deze vrijstaande woning biedt u de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij een ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak, voor nu, maar ook voor in de toekomst. En wat zo mooi is, op de verdieping zijn nog eens 2 royale slaapkamers en er is zelfs een 2e badkamer. Dat maakt deze woning ook nog eens zeer geschikt als familiehuis, met voor iedereen een eigen plek.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden, vrijstaande woning op een leuke locatie? Dan is deze woning beslist een bezichtiging waard! Bel Snel en maak een afspraak, wij laten de woning graag aan u zien.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, deur naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft een sfeervolle haard. Er zijn grote ramen met veel daglicht en op de vloer liggen mooie grote vloertegels. De woonkamer heeft ruimte voor een grote zit-/ en loungehoek en er is ruimte voor een gezellige eethoek. De open keuken aan de tuinzijde heeft een schuifpui naar de tuin, zodat u het diner, de hapjes en de drankjes ook makkelijk direct vanuit de keuken kunt uitserveren in de tuin.
De moderne keuken is geplaatst in een u-vormige opstelling en is luxe ingericht met een mooi stenen aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap met afstandsbediening, een 5-pits inductie-kookplaat, een koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Er is veel kast- en bergruimte aanwezig.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond:
Vanuit de hal is een deur naar een royale masterbedroom. Hier ligt een duurzame pvc-vloer en er is een schuifpui naar de tuin. Deze kamer is voorzien van een grote garderobe-/schuifkast met hang-/ en leggedeelte. Er is een deur naar de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een vaste wastafel met een mooi badkamermeubel en spiegel en een design-/ handdoekenradiator.

1e verdieping:
Boven is nog meer ruimte. Hier is de overloop met een groot dakvenster waardoor er sprake is van veel daglicht. Een 2e en een 3e slaapkamer. Deze kamers, over de volle breedte van de woning, zijn zeer ruim en bieden de mogelijkheid voor een extra kamer, een 4e en zelfs een 5e slaapkamer. De 2e badkamer heeft een standaard badkamerinrichting, met een open douche-ruimte, een vaste wastafel en een staand toilet. Vanaf de overloop is een nog deur naar de wasruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur en er is veel extra bergruimte aanwezig.

Vliering/zolderberging:
Vanaf de overloop is een luik naar de vliering met bergruimte onder de schuine kap. Deze zolderberging is via een losse trap bereikbaar.

Ligging en locatie:
De woning heeft een centrale ligging in het centrum van Leusden en ligt op korte afstand van alle faciliteiten. In een mum van tijd bent u bij het winkelcentrum "De Biezenkamp" met winkels, restaurants, scholen en het gezondheidscentrum "De Tolgaarde". Er is een bushalte op steenworp afstand. En.... binnen enkele autominuten bent u op de op- en afrit van de A28 of A1, richting Utrecht of Amsterdam.

Kenmerken:
Vrijstaande woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Garage met elektrisch bedienbare deur.
* Carport /overdekte entree met lichtkoepel.
* Royale woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming
* Open keuken met inbouwapparatuur.
* Verdieping 2 zeer ruime slaapkamers en een 2e badkamer.
* Mogelijkheid voor een 4e en zelfs een 5e kamer.
* Slaapkamers verd. vv ramen met draai-/kiepsysteem.
* Veel extra bergruimte onder de schuine kap.
* Bergruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur.
* Zolderberging onder de schuine kap.
* Fraaie tuin met veel privacy en voorzien van een keurig hekwerk rond de woning.
* Energielabel B
* Perceelgrootte 374m².
* Op korte afstand van alle faciliteiten.
* Centrale ligging in het land op korte afstand van de op-en afrit richting A1 en A28.richting A1 en A28.