Zonnedauwhof 21

LEUSDEN

Verkocht onder voorbehoud

Specificaties

6 kamers

5 slaapkamers

226 m²

2 badkamers

138 m²

bouwjaar 1972

Download

Informatie

Ruime uitgebouwde, keurig onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, dakkapel aan de voor- en achterzijde, een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde mooi vrij uitzicht met carport en berging. Deze leuke woning staat ook nog eens in de ruim opgezette groene wijk "De Wetering" met diverse speelplekken voor de kinderen, groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. In de nabije omgeving tref je scholen, winkels en fiets- en wandelgebied "Het Valleikanaal" waar het heerlijk wandelen is. Met 5 autominuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle en met 20 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort.

Begane grond: uitgebouwde entree met toiletruimte en meterkast. Ruime L-vormige woonkamer, deels op de achtertuin gericht en deels op de voortuin. In de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping. Half open keuken in 2 rechte opstellingen met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, voorheen 3. Er zijn van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt over de volle lengte van de woning met doorloop naar eigen badkamer met ligbad, 2 wastafels en vloerverwarming. Bij de doorloop zijn aan weerszijden grote wandkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft rolluiken.
De 2e badkamer aan de voorzijde is keurig betegeld en heeft een doucheruimte met glazen wanddeur, hangend toilet, wastafel met meubel en bergkast. Ventileren kan zowel mechanisch als natuurlijk.

2e verdieping bereikbaar middels vaste trap: overloop met aansluitpunten voor was-apparatuur en cv-ketel (Nefit/2014). Zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen met kunststof kozijnen en draaikiep ramen over de hele breedte van de woning waardoor er veel ruimte en volop lichtinval is ontstaan. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 ruimere en 1 kleinere. De airconditioning op deze verdieping brengt in de zomer heerlijke verkoeling.

Tuin: de diepe achtertuin is gelegen op het zuiden dus heerlijk genieten van de zon! Er is een houten berging (5m2), ideaal voor berging van uw tuinkussens of tuingereedschap. De tuin is aangelegd met 2 terrassen, borders en in het midden een stuk grasveld én je hebt hier volop privacy. Goed om te weten is dat de schutting in 2020 is geplaatst.

Aan de voorzijde is een stenen berging (10m2) met een carport van ca. 18 m². De boei delen hiervan zijn recent vervangen en ook de dakbedekking hiervan is vervangen voor kunststof.

Pluspunten:
* Goed onderhouden eengezinswoning
* Royaal perceel van 226m2
* Carport dus parkeren op eigen terrein!
* Ruime L-vormige woonkamer
* Half open keuken in 2 rechte opstellingen met diverse inbouwapparatuur
* Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Dakkapel aan de voor- en achterzijde
* Diepe achtertuin op het zuiden
* Goed geïsoleerd
* Gelegen in de groene wijk "De Wetering"
* Nabij de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle
* Met 20 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort.

Neem contact op

Specificaties

6 kamers

5 slaapkamers

226 m²

2 badkamers

138 m²

bouwjaar 1972

Download

Vergelijkbare woningen

Wat is jouw huis waard?
Bereken de waarde binnen een paar minuten!