Weesboom 3

LEUSDEN

€ 425.000,- k.k.

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

205 m²

1 badkamer

130 m²

bouwjaar 1973

Download

Informatie

Ruime eengezinswoning met serre, carport én parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's met mogelijkheid voor 3!
Dit leuke familiehuis met 4 slaapkamers is gelegen aan een rustige straat in de wijk Groenhouten. Deze wijk staat bekend om zijn natuurlijke omgeving, de grote kavels en de kindvriendelijkheid. Op loopafstand tref je winkelcentrum 'De Hamershof' en het nieuwe schoolgebouw 'IKC Groenhouten' waar 2 basisscholen zich gaan huisvesten. Tevens komt daar een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en een buitenschoolse opvang. Heel handig om dat in de buurt te hebben! Ook opstappunten voor openbaar vervoer evenals de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle zijn makkelijk en snel bereikbaar. Zoek je wat meer rust dan ben je voor een heerlijke wandeling zo bij de bossen van landgoed 'Den Treek' en wil je wat meer gezelligheid dan ben je met 20 minuten fietsen in de gezellige historische binnenstad van Amersfoort. Kortom een fijn gezinshuis op de perfectie locatie in een fijne omgeving! Kom Snel kijken!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte met staand toilet en fonteintje en trap naar 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer met trapkast en een gaskachel heeft aan de achterzijde een serre met glazen schuifpui waar je heerlijk kan zitten en genieten van het uitzicht over de sfeervolle achtertuin. Goed om te weten is dat er ook verwarming is in de serre. De half open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een rechte opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. In iedere ruimte van het huis zijn grote raampartijen, typisch jaren '70, wat het huis mooi lichtinval geeft.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De nette badkamer aan de voorzijde is geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een staand toilet. Erg prettig is dat er in deze ruimte een raam is dat open kan, zorgt niet alleen voor daglichttoetreding maar ook voor ventilatie.

2e verdieping bereikbaar middels vaste trap: op de voorzolder tref je de cv ketel, de aansluitpunten voor wasapparatuur en een groot Velux dakraam. Tevens tref je hier een 4e grote slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een groot Velux dakraam aan de achterzijde.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten dus heerlijk genieten van de ochtend- en deels de middagzon! Het groeit en bloeit in deze tuin wat veel privacy geeft én het geeft de tuin vooral veel sfeer. De tuin is gezellig aangelegd met sierbestrating, meerdere borders, terrassen en allerlei soorten bloemen, planten en struiken. Ook de voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en borders. Er is nu parkeerplek voor 2 auto's maar er is de mogelijkheid om plaats te maken voor 3 auto's! Aan de voorzijde is een aparte stenen berging van ca. 9m2, ideaal voor je fietsen en je tuinspullen.

Pluspunten:
* Ruime eengezinswoning met carport én parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's, mogelijkheid voor 3!
* Perceelgrootte 205m2
* Woonoppervlak 130m2
* Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk 'Groenhouten'
* Woonkamer met serre en half open keuken
* 4 slaapkamers
* Diepe achtertuin op het zuidoosten dus heerlijk de ochtend- en middagzon!
* Aparte stenen berging aan de voorzijde
* Op loopafstand van winkelcentrum 'De Hamershof', diverse sportfaciliteiten en het nieuwe schoolgebouw 'IKC Groenhouten' met 2 basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en een buitenschoolse opvang.
* Binnen 10 minuten op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle
* Met 20 minuten fietsen in de gezellige historische binnenstad van Amersfoort

Neem contact op

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

205 m²

1 badkamer

130 m²

bouwjaar 1973

Download

Vergelijkbare woningen

Whatsapp ons