Vogelwikke 43
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Deze royale hoekwoning is bij uitstek geschikt voor een kantoor- of praktijk aan huis. Er is namelijk aan de zijkant van de woning een grote multi-functionele ruimte aangebouwd van ongeveer 40m², met een eigen toegangsdeur aan de straatkant. Ben jij op zoek naar een woning met een extra ruimte voor je werk of je hobby? Grijp dan deze unieke kans en maak een afspraak voor bezichtiging.
Ruime hoekwoning met stenen berging aan de voorzijde en aan de zijkant een aangebouwde multifunctionele ruimte met eigen entree. Deze woning is gelegen in de aangename, kindvriendelijke wijk "De Wetering" op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en op loopafstand van het fiets- wandel- en kanogebied van het valleikanaal.
Zowel de voor- als de achtertuin bieden veel privacy en hebben een heerlijk terras om te relaxen. De woning heeft een ruime woonkamer, een gedeeltelijk open keuken en openslaande deuren naar de tuin, er zijn maar liefst 4 slaapkamers
met mogelijk voor een 5e slaapkamer en een luxe ingerichte badkamer. Ben jij op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden? Bel Snel voor een afspraak.
Indeling: Entree, royale uitgebouwde hal met garderobe, trap naar de verdieping en deur naar de multifunctionele ruimte. Luxe ingerichte toiletruimte met fonteintje en hangend toilet en deur naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de tuinzijde is de open keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast. In de keuken is een glazenpui met uitzicht op de tuin.
Multifunctionele ruimte/ aanbouw.
Vanuit de hal in de woning is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Het is één grote ruimte met openslaande deuren naar de tuin en er is een pantry/keukenblok aanwezig. De plafonds zijn voorzien van led-verlichting en de plavuizenvloer heeft vloerverwarming. In deze ruimte is een cv-kast met een Nefit cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur.
Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Slaapkamer op de begane grond. Wonen en werken op één locatie, een klus-/sport- of hobbyruimte, je eigen atelier of praktijk aan huis of een lounge voor de kinderen.
1e verdieping: Op deze verdieping is een overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een airco. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. Tevens is er een luxe ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen douchewanden, een thermostaatkraan met rainshower en een handdouche, een vaste wastafel met een badkamermeubel, een design-radiator en een 2e hangend toilet.
2e verdieping: Voorzolder met Velux dakraam en ruimte voor een kantoor-/werkhoek. Deur naar een grote 4e slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakraam met zonwering. Deze ruimte is perfect als slaapkamer maar ook bijzonder geschikt als hobbykamer of als je eigen thuiswerkplek.
Tuin: Deze woning heeft een fraai aangelegde voor-en achtertuin. De voor- en de achtertuin hebben beide een groot zonneterras. De achtertuin heeft een achterom en is aangelegd met sierbestrating, grind en borders met verschillende bloemen en planten en heeft een zonnige ligging op het zuiden, zodat u heerlijk van de zon kunt genieten.
Ruime hoekwoning met berging en grote kantoor-/ multifunctionele ruimte.
* Mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond.
* Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
* Open keuken met recent nieuw geïnstalleerde inbouwapparatuur.
* Multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin.
* 4 slaapkamers mogelijkheid voor 5e slaapkamer in de multifunctionele ruimte.
* Luxe ingericht badkamer.
* Zowel de multifunctionele ruimte, als badkamer beschikken over vloerverwarming.
* Grote voortuin (6 x 6 mtr) en een grote achtertuin (7 x 7 mtr) beide met veel privacy.
* De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en een achterom.
* Perceelgrootte 241m².
* Centrale ligging tov scholen, winkels, sportfaciliteiten en bushalte.
* Op loopafstand van het fiets- en wandelgebied van het Valleikanaal.
Deze woning heeft een eigen website. Kijk op www.vogelwikke43.nl.
