Van Daatselaarhof 4
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Prachtig gelegen, aan een doodlopend hofje, staat deze zeer royale en goed onderhouden tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein, 7 zonnepanelen, 4 slaapkamers, royale uitgebouwde woonkamer en aan de voorzijde mooi vrij uitzicht op een leuk speelveld. Erg prettig is dat de woning aan een hofje ligt waar dus alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is gelegen in de wijk Wildenburg en is op 5 min. loopafstand van het zwembad en de sportvelden, nabij het winkelcentrum en bosgebied "Den Treek" en de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle.
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en toiletkast en trap naar 1e verdieping. Deur met glas naar royale uitgebouwde woonkamer met massief eiken vloer en via de hal aan de achterzijde met extra kastruimte is er toegang naar de achtertuin. De ramen van de woonkamer, toiletruimte en hal achterzijde zijn voorzien van ventilatieroosters. De open keuken aan de voorzijde met composiet aanrechtblad is in een U-vorm en heeft diverse inbouwapparatuur te weten een 5-pits gaskomfoor met afzuigkap, koel/vries combinatie, combi oven, close-in boiler en een vaatwasser.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaat en 1 kamer met vaste kast. De nette badkamer heeft een wastafel met meubel, een hangkast, een inloopdouche met glazen deuren en een 2e toilet met toiletkast. Voor extra ventilatie is er een ventilatierooster in het raampje.
2e verdieping: ruime voorzolder met een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel over de hele breedte aan de achterzijde. Hier tref je de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, de cv ketel Nefit/2019, de vernieuwde mechanische ventilatie en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Tevens is er een wasbak met koud/warmwater kraan. De 4e slaapkamer is een fijne ruime kamer met veel lichtinval door het dakraam aan de voorzijde en de brede dakkapel aan de achterzijde. Ook de ramen van de voorzolder en zolderkamer zijn voorzien van ventilatieroosters. Achter de knieschotten is volop ruimte voor berging van spullen.
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating en borders met diverse bomen en beplantingen. Aan de achterzijde staat een ruime stenen berging met overkapping en een poort met achterom.
Pluspunten:
* Goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met dakkapel
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Gelegen aan een rustige straat, aan een doodlopend hofje
* 7 zonnepanelen
* Royale uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde een hal
* Open keuken met diverse inbouwapparatuur
* Maar liefst 4 slaapkamers
* Diepe achtertuin op het noordoosten met stenen berging met overkapping
* Gelegen in de groene wijk Wildenburg
* Nabij het winkelcentrum en bosgebied Den Treek en binnen 10 autominuten op de snelwegen richting Utrecht,
Amsterdam en Zwolle. Met 20 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort
