Ruige Velddreef 112
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Levensloopbestendige woning met woon- slaap- en badkamer op de begane grond.
Leuke geschakelde woning met dubbele carport, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, inpandige berging én een heerlijke tuin. Dit alles op een perceel van maar liefst 243m² in de aangename wijk Het Ruige Veld. Deze wijk is erg ruim en groen aangelegd, dichtbij natuur- en recreatiegebied De Schammer én centraal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum De Biezenkamp, bushalte en ook de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam, Zwolle en Apeldoorn zijn binnen no-time bereikbaar. Een heerlijk huis met een goede ruimtelijke indeling dat absoluut de moeite waard is om live te aanschouwen! Bel Snel en we laten je graag de woning zien!
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de royale entree op met toegang tot de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer met vloerverwarming, badkamer en een inpandige berging die ook van buitenaf toegankelijk is. De badkamer is eenvoudig en heeft een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en droger. De speels ingedeelde woonkamer met hoekerker, airconditioning en vloerverwarming is een fijne leefruimte met aan de voorzijde veel ramen waardoor er volop lichtinval is met mooi vrij uitzicht. Vanuit de erker is er een tuindeur naar het terras met overkapping. De half open keuken aan de achterzijde, ook voorzien van vloerverwarming, is in een hoekopstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en magnetron. Vanuit de keuken komt u in de achtertuin.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met Velux dakraam en een wasruimte met wastafel en mogelijkheid voor het plaatsen van een 2e douche. Op de overloop is een groot raam waarbij het mogelijk is deze te vervangen door een deur naar het platte dak welke ook uitermate geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen! Achter de knieschotten is veel en goed toegankelijke bergruimte met verlichting.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en de voortuin met terras op het zuidwesten. U kunt dus kiezen voor zon of schaduw. Hoe mooi is dat!
Goed om te weten is dat het buiten schilderwerk dit jaar nog is gedaan en ook de witte gevelpanelen zijn dit jaar vervangen.
Nog even de belangrijkste punten op een rij:
* Ruime geschakelde woning met woon- slaap- en badkamer op de begane grond!
* Vloerverwarming in woonkamer, keuken en slaapkamer.
* Dubbele carport voor 2 auto’s op eigen terrein.
* Ruime woonkamer met hoekerker.
* Half open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.
* 3 Slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.
* Inpandige berging, zowel van buitenaf als van binnenuit toegankelijk.
* Terras met overkapping in de voortuin en een achtertuin.
* Woonoppervlakte 93m² en een perceelgrootte van maar liefst 243m².
* Energielabel C.
* Dichtbij natuur- en recreatiegebied "De Schammer".
* Nabij winkelcentrum De Biezenkamp en bushalte op circa 50 meter afstand.
* Binnen no-time op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam, Zwolle en Apeldoorn.
