Rozenhaag 25

LEUSDEN

ONDER BOD | €895,000,- k.k.

Specificaties

6 kamers

5 slaapkamers

792 m²

2 badkamers

211 m²

bouwjaar 1974

Download

Informatie

Een royale vrijstaande woning met een inpandige garage op een fantastische locatie! Daarmee is zeker nog niet alles gezegd. De combinatie van de fraaie architectuur, royale opzet, de schitterende tuin en de ligging staan garant voor heerlijk wonen. De imposante woning ligt op een perceel van 792m² en heeft aan de voor- en achterzijde een schitterende tuin. Het geheel is gelegen op een mooie plek, aan de rand van de rustige en aangename wijk "Rozenboom". Een ruim opgezette en zeer groene woonwijk met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Bovendien kunt u op eigen terrein drie auto’s buiten parkeren en dan heeft u ook de inpandige garage nog tot uw beschikking. Een heerlijke woonomgeving voor het hele gezin. Bent u op zoek naar een vrijstaand woonhuis in het centrum van Leusden? Dan is deze woning beslist een bezichtiging waard! Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan u zien.

Indeling: Aan de voorzijde is een statige trap naar de voordeur. Hier komt u binnen op de woonverdieping. Doordat deze verdieping 1.20 m boven het straatniveau ligt, is er nauwelijks inkijk en wordt uw privacy maximaal gegarandeerd. Entree, hal met garderobe en toiletruimte. Er is een trap naar de boven- en een trap naar de benedenverdieping. Via de hal zijn de woonkamer en de ouderslaapkamer toegankelijk. De grote raampartij in de living zorgt voor veel daglicht in de ruime woonkamer. Er is een gezellige zithoek met open haard en een eethoek met zicht op de tuin. Het grote, half overdekte balkon met uitzicht over de tuin is direct vanuit de woonkamer bereikbaar.
De dichte keuken, geplaatst in hoekopstelling met veel berg- en proviandruimte, is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven en een koelkast met vriesvak. Een mooi detail is de verlichting in enkele laden. Vanuit de keuken is er een tweede deur naar het overdekte balkon, zodat u met gemak uw hapjes en drankjes of uw diner buiten uit kunt serveren.
Vanuit de hal is de ruime ouderslaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer heeft veel ingebouwde kasten en een aangrenzende badkamer met ligbad, vaste wastafel en een douche-hoek.

1e verdieping: Op de overloop zijn inbouwkasten met veel bergruimte onder de schuine kap. Links en rechts zijn 2 ruime slaapkamers met beide een groot Velux dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om extra kamers te creëren. Op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig met douche en een vaste wastafel.

Benedenverdieping: Vanuit de hal is via de trap naar beneden de benedenverdieping bereikbaar met ook daar een ruime hal naar 2 extra kamers, een kelder-/proviandruimte en een derde badkamer. Deze verdieping ligt half in de grond, waardoor het in de zomer heerlijk koel blijft. De 4e en 5e slaapkamer zijn bijzonder geschikt als kantoor-/praktijkruimte of om in te richten als thuiswerkplek. De badkamer heeft een inloopdouche, een vaste wastafel, een toilet en een design-handdoekenradiator. Door in de kelder-/proviandruimte een raam aan te brengen, kunt u hier nog een extra kamer creëren. Via een tussenhal is er toegang tot de ruime garage en een bijkeuken. De bijkeuken heeft een keukenblok in rechte opstelling met dubbele spoelbak en ook weer veel bergruimte. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droger en hangt de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Via de overkapping met berg-/ en opslagruimte komt u via een paar traptreden in de schitterende tuin.

Tuin: De riante achtertuin is echt een plaatje en is schitterend aangelegd met een groot gazon. Het gazon ligt te midden van grote borders met veel mooie planten en bloemen. Grasmaaien is niet nodig want het gazon is uitgerust met een robotmaaier. Er is een zonneterras met sierbestrating. Dé ideale plek om gezellig met het hele gezin lekker te dineren of te relaxen. Verder is de tuin omringd met grote bomen en struiken waardoor uw privacy is gewaarborgd. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras. Dit terras ligt meer beschut zodat u ook op de hete dagen heerlijk buiten kunt zitten. De achterzijde van de tuin grenst aan het water. Hier is een klein idyllisch terras. Dit is een heerlijk plekje om je boek uit te lezen, te relaxen of om een hengeltje uit te gooien.

Kenmerken:
Vrijstaand woonhuis met een groot overdekt balkon, meerdere terrassen en schitterende voor- en achtertuin.
* Living en keuken geheel voorzien van een natuurstenen travertin vloer.
* Dichte keuken met inbouwapparatuur.
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Bovenverdieping met 2 slaapkamers, badkamer en veel bergruimte.
* Benedenverdieping met bijkeuken en kelder/proviandruimte en een 4e en 5e slaapkamer.
* Garage met elektrisch bedienbare garagedeur.
* Voorzien van alarmsysteem.
* Energielabel C.
* Schitterende tuin met veel privacy.
* Voorzien van sprinklerinstallatie.
* Bijzonder geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.
* Perceelgrootte 792m².
* Centrale ligging op loopafstand van alle faciliteiten.

Neem contact op

Specificaties

6 kamers

5 slaapkamers

792 m²

2 badkamers

211 m²

bouwjaar 1974

Download

Vergelijkbare woningen

Wat is jouw huis waard?
Bereken de waarde binnen een paar minuten!