Rosmolenstraat 65

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

146 m²

1 badkamer

126 m²

bouwjaar 1984

Plattegrond

Informatie

Dit is nu weer zo'n parel van een eengezinswoning! Super netjes dus zo te betrekken!

Fijn ruim gezinshuis met dubbele dakkapellen, gezellige woonkeuken, parkeren op eigen terrein en een heerlijke achtertuin met aparte stenen berging. Het huis is gelegen aan een rustige straat in de groene, kindvriendelijke wijk "Wildenburg" met in de omgeving diverse speelveldjes en voldoende parkeergelegenheid. In Leusden woon je centraal ten opzichte van alle grote steden en aan de Rosmolenstraat woon je weer super centraal ten opzichte van alle voorzieningen. In de nabije omgeving tref je winkelcentrum Hamershof, basisscholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Binnen een paar autominuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle en met 20 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Wil je wat meer rust dan zijn de bossen van Den Treek dichtbij voor een heerlijke wandeling. Kortom een tof huis op een super locatie! Dus bel Snel ....

Indeling: entree, hal en meterkast. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een mooie houten vloer en volop lichtinval door het grote raam en de deur naar de achtertuin. De dichte woonkeuken aan de voorzijde heeft een prachtige hoogglans witte keuken met een 5-pits gasfornuis met oven (Smeg), afzuigkap, quooker, koel/vries combinatie met ijsblokjesmachine (Bosch) en een vaatwasser. Ook de keuken heeft volop lichtinval door de vele raampartijen en de houten vloer is hier doorgelegd.

Tussenhal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop en 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). Er is van 2 kamers 1 royale slaapkamer gemaakt met een doorloop naar een garderobekamer, de droom van iedere vrouw .....
De luxe badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, designradiator, hangend toilet en een wastafel met meubel.

Vaste trap naar 2e verdieping: Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er brede kunststof dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken waardoor er een royale verdieping is ontstaan. De overloop is een fijne lichte ruimte, alles netjes afgetimmerd en hier tref je de cv-ketel (Nefit/2020) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens tref je hier een 3e en een 4e slaapkamer.

De achtertuin is gelegen op het noorden en door een tuinarchitect aangelegd en dat is te zien! De tuin is erg sfeervol met een terras en een loungegedeelte afgescheiden door een mooie vol begroeide border. Er is een aparte stenen berging en een achterom. De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeerplaats voor 1 auto. Er is een laadpaal aanwezig die ter overname wordt aangeboden.

Pluspunten:
* Keurige eengezinswoning met dubbele dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken
* Parkeren op eigen terrein
* Gezellig aangelegde achtertuin met aparte stenen berging en achterom
* Ruime lichte tuingerichte woonkamer met houten vloer
* Gezellige moderne woonkeuken met een 5-pits gasfornuis met oven (Smeg) en een grote koelkast met
ijsblokjesmachine (Bosch)
* 2 slaapkamers (voorheen 3) op de 1e verdieping waarvan 1 slaapkamer met doorloop naar een garderobekamer
* 2 slaapkamers op de 2e verdieping
* Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een wastafel met meubel
* Nabij winkelcentrum De Hamershof
* Binnen een paar autominuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle
* Met 20 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort