Landweg 291

LEUSDEN

€ 600.000,- k.k.

Specificaties

4 kamers

3 slaapkamers

289 m²

0 badkamers

145 m²

bouwjaar 1976

Download

Informatie

Prachtig gelegen aan het water in een parkachtige kindvriendelijke omgeving!
Een royale 2-onder-1-kapwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein op een perceel van maar liefst 289m2. Er is veel leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers en een sfeervolle achtertuin (west) gelegen aan het water. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand zoals winkelcentrum 'De Hamershof', sportvelden en het openbaar vervoer. Met 5 minuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle en binnen 20 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Zoek je wat meer rust dan zijn de bossen van Landgoed 'Den Treek' dichtbij voor een heerlijke wandeling. Een super centrale ligging dus! Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om zelf de ruimte en de mooi ligging van deze woning te ervaren!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal, meterkast en garderobe. Vanuit de hal toegang tot de garage (verwarmd). Hier tref je de aansluitpunten voor wasapparatuur en een aparte doucheruimte. In de hal een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en heeft aan de achterzijde over de hele breedte grote raampartijen met grote schuifpui en met aan de buitenzijde elektrisch bedienbare zonwering. Die grote raampartijen geven natuurlijk fantastisch uitzicht over de achtertuin en het water en volop lichtinval in de kamer. In het midden van de woonkamer een open haard wat de ruimte verdeeld in een woon- en eetgedeelte. Aan de voorzijde de open keuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskomfoor met wokbrander, oven, vaatwasser en een koel- vrieskast.

1e verdieping: overloop met dakraam. 3 slaapkamers waarvan 1 grote slaapkamer aan de achterzijde met een breed kunststof dakkapel. Vanuit deze slaapkamer loop je zo de badkamer in, die is voorzien van een ligbad, wastafel en een hangend toilet. Vanuit de badkamer is er toegang naar een bergruimte waar de cv ketel hangt. De douche bevindt zich in een aparte ruimte op de overloop. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers, beide met een wastafel en waarvan 1 boven de garage met een dakkapel (enkel glas).

2e verdieping: ruime bergzolder bereikbaar middels een losse ladder.

De achtertuin is gelegen op het westen dus heerlijk de middag- en avondzon! De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating, diverse borders en loopt trapsgewijs af naar het water. Waar je ook zit, het uitzicht is fantastisch met al dat groen om je heen. En niet onbelangrijk, hierdoor volop privacy. Voor berging van tuinspullen is er nog een aparte stenen berging en de garage biedt plek voor 1 auto en heeft een vliering voor opslag van spullen.

Pluspunten:
* Royale 2-onder-1-kap woning met garage en parkeerplek op eigen terrein
* Woonoppervlak 145m2
* Perceelgrootte 289m2
* Achtertuin op het westen, prachtig gelegen aan het water
* De woonkamer is mooi ruim en licht met grote schuifpui en een open haard
* Open moderne keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur
* Rustige, groene ligging
* Kindvriendelijke omgeving
* Nabij winkels, sportfaciliteiten en de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle
* Binnen 20 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort

Neem contact op

Specificaties

4 kamers

3 slaapkamers

289 m²

0 badkamers

145 m²

bouwjaar 1976

Download

Vergelijkbare woningen

Whatsapp ons