Grifthorst 8

LEUSDEN

Verkocht

Specificaties

8 kamers

6 slaapkamers

183 m²

1 badkamer

166 m²

bouwjaar 1970

Informatie

Dit is de ideale familiewoning. Ruim van opzet, goed geïsoleerd en bijzonder aantrekkelijk gelegen. Wat wil je nog meer?

Deze gezinswoning met carport en berging is volledig uitgebouwd. Aan de achterzijde is royale uitbouw met lichtstraat en op het dak is aan de voor- en aan de achterzijde een dubbele dakkapel geplaatst. Zo zijn er totaal maar liefst 6 slaapkamers ontstaan. En..... wat ook zo mooi is, deze woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd en heeft energielabel B. En na het plaatsen van 9 zonnepanelen, komende zomer, is de woning nog energiezuiniger en duurzamer. De centrale ligging is ook echt een pré. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer, alles is op loopafstand bereikbaar.
Ben jij op zoek naar een royale woning op een centrale plek in Leusden?? Laat je verrassen en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien.

Indeling:
Entreepartij met carport, berging en voordeur. De uitgebouwde hal heeft een doorgang naar de berging en er is een toiletruimte met toilet en fonteintje, een garderobe en vaste garderobekast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er veel leefruimte ontstaan. En door de grote lichtstraat en de grote glazen pui is er veel lichtinval. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de keuken. Deze grote living heeft ruimte voor 2 fantastische zithoeken en er is zelfs nog ruimte voor een grote eethoek. Deze grote living kan zelfs worden opgesplitst en afgesloten met dubbele klapdeuren, zodat er 2 verschillende kamers ontstaan. Praktisch!. Een eigen ruimte voor de kinderen maar ook ideaal voor de thuiswerkers. De dichte keuken met 2 ingangen heeft 2 rechte opstellingen en er is veel kast-/ en bergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een rvs afzuigschouw, een 5-pits gaskomfoor met wokbrander, een oven en een magnetron etc.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de master-bedroom met ruimte voor een grote garderobekast. De 2e slaapkamer heeft een mooi kunststof kozijn voorzien van een draai-/kiepsysteem. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een dubbele wastafel met dubbele kraan, een badkamermeubel en een spiegel met spiegelverwarming. Er is een modern ligbad met vlakke bodem, handdouche, thermostaatkraan en glazen douche-scherm, en een 2e toilet. De badkamer is voorzien van een radiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: Op de voorzolder/ overloop is een wasbak, aansluitpunten voor was- en droogapparatuur, en een in 2022 vernieuwde cv-ketel, een Intergas HR kompact. Er is aan de voor- en aan de achterzijde een grote dubbele dakkapel geplaatst en hierdoor is er veel extra leefruimte ontstaan en zo heeft deze verdieping een 4e, een 5e en zelfs een 6e slaapkamer. De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen met ramen met een praktisch draai- en kiepsysteem. Één slaapkamer is afsluitbaar met 2 schuifdeuren en is hierdoor ook makkelijk om te gebruiken als kantoor-/werkkamer, of wel je eigen thuiswerkplek. Onder de schuine kap is veel bergruimte aanwezig. En in de nok is het mogelijk een extra vliering of bergzolder te realiseren.

Tuin: De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en is aangelegd met borders en een groot zonneterras. Achter in de tuin staat een extra berging en is er een poort met achterom die toegang geeft tot het naastgelegen speelveld met tafeltennistafel en het basketbalcourt. De houten berging in de tuin is heel praktisch voor het tuingereedschap of voor de stalling van extra fietsen.

Ligging: De woning ligt in de aangename en kindvriendelijke wijk 'Rossenberg', aan een leuk plein met ruime parkeergelegenheid en in het midden is een leuk speelveld met speeltoestellen voor de kinderen. Alle faciliteiten als winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar.

Pluspunten
Royale gezinswoning met carport en berging.
* Royale uitbouw met lichtstraat.
* Grote living met klapdeuren te splitsen in een voor-/ en achterkamer.
* Dichte keuken met inbouwapparatuur.
* Badkamer vv vloerverwarming.
* 6 slaapkamers.
* Dubbele dakkapel voor en achter vv kunststof kozijnen met ramen vv draai-/kiepsysteem.
* Dakkapellen achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
* Uitgebreide meterkast met voldoende groepen.
* Vernieuwde cv-combiketel, een Intergas HR kompact.
* Energielabel B.
* Deze zomer worden er 9 zonnepanelen geplaatst.
* Zonnige tuin op het zuiden met achterom.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime parkeergelegenheid op het plein.
* Perceelgrootte 183m².
* Centrale ligging nabij scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
* Op korte afstand van wandelpark 'Princenhof'.

Neem contact op

Specificaties

8 kamers

6 slaapkamers

183 m²

1 badkamer

166 m²

bouwjaar 1970

Vergelijkbare woningen

Whatsapp ons