Duinroos 2
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
In de gezellige wijk "Rozenboom" staat deze royale half vrijstaande woning met grote garage (ca. 20m2). Voor de garage is parkeerplek voor 2 auto's! De woning is goed onderhouden en heeft maar liefst 5 slaapkamers dus perfect voor grotere gezinnen of voor thuiswerkers. Het woonoppervlak is 134m2 en de grootte van het perceel maar liefst 332m2. De wijk "Rozenboom" is zeer groen, rustig en kindvriendelijk en is op korte afstand van winkelcentra De Biezenkamp en De Hamershof. Ook basisscholen en het openbaar vervoer zijn nabij en met een paar autominuten bent u op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Al met al dus een super centrale ligging.
Begane grond: entree, meterkast (vernieuwd in 2010), toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trap naar 1e verdieping. De L-vormige woonkamer is lekker ruim en licht en heeft een openhaard. Aan de voorzijde grote ramen en aan de achterzijde een grote schuifpui, allen met kunststof kozijnen en HR++ glas. Doorloop naar de keuken aan de achterzijde. De dichte keuken (vernieuwd in 2010) is in een rechte opstelling met natuurstenen aanrechtblad en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi oven, close-in-boiler, keramische kookplaat en een afzuigkap. Ook de keuken is een fijne lichte ruimte doordat er aan weerszijden grote ramen zijn. Vanuit de keuken doorloop naar de bijkeuken met de aansluitingen voor was apparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 aan de achterzijde en 2 aan de voorzijde. Ook hier weer kunststof draai/kiep ramen met HR++. De keurige badkamer is in 2010 vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche, vrij hangend toilet, vaste wastafel met meubel, handdoekenkast en een designradiator.
2e verdieping bereikbaar middels vaste trap: ruime voorzolder met zijraam, cv opstelling Intergas/2017 en bergruimte achter de knieschotten. Doorloop naar 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en een kleine dakkapel (geplaatst in 1981). De 2e slaapkamer zit aan de achterzijde en heeft ook een dakkapel, deze zit er al vanaf de bouw op (enkel glas).
Achter in de tuin is nog een behoorlijke grote garage (ca. 20m2) voorzien van elektra en een kanteldeur. Voor de garage is parkeerplek voor 2 auto's.
Het huis heeft een behoorlijke tuin aan de achterzijde, zijkant en aan de voorzijde dus als uw hobby tuinieren is dan kunt u uw geluk niet op bij dit huis. De achtertuin is gelegen op het noorden, de zijtuin op het oosten en de voortuin op het zuiden dus u kunt met de zon mee bewegen want de tuin biedt volop de ruimte om meerdere zitjes te creëren. Maar uiteraard biedt dit grote perceel ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld de woning uit te bouwen!
Pluspunten:
* Keurig onderhouden half vrijstaande woning met grote garage!
* Perceelgrootte 332m2
* Woonoppervlak 134m2
* Royale L-vormige woonkamer met openhaard en grote schuifpui naar de achtertuin
* Dichte keuken in rechte opstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur
* Bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur
* 5 slaapkamers waarvan 3 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping
* Nette moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel met meubel en handdoekenkast
* Ruime voorzolder met cv opstelling (Intergas/2017)
* Gelegen in de gewilde groene wijk "Rozenboom"
* Nabij 2 winkelcentra, De Biezenkamp en De Hamershof
* Binnen een paar autominuten op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle.
* Energielabel C.
