De Spijlen 9
LEUSDEN
Verkocht
Informatie
Vrijstaand wonen in deze rietgedekte villa dat is pas écht genieten. De villa met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein heeft een zee aan ruimte. Naast de royale woonkamer en gezellige woonkeuken zijn er maar liefst 3 slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping is ruimte voor een 4e en 5e slaapkamer. Daarbij is de woning ook nog eens gelegen op een schitterende vrije locatie aan de rand van de jonge en geliefde wijk "Tabaksteeg" Er is een fantastische tuin op het zuiden met een extra terras aan het water. Echt een heerlijke plek om tot rust te komen. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een schitterende locatie? Laat u verrassen en bel Snel voor een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling: Entree, hal met meterkast, luxe ingerichte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trap naar de verdieping met ruime trap-/garobekast met veel bergruimte. Via een mooie glazen paneeldeur komt u in de woonkamer. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige erker en aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een serre met openslaande deuren naar de tuin. Bij de zithoek is een stijlvolle moderne gashaard waarbij u heerlijk kunt loungen en relaxen. De gehele begane grond heeft spachtelputz wanden en op de vloer liggen rustiek houten vloerdelen.
In de grote open keuken is een moderne keuken geplaatst in hoek opstelling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een gaskookplaat, een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een koffie-machine. De woonkeuken heeft een grote eettafel met stoelen zodat iedereen gezellig aan kan schuiven. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin. Dit is ideaal om bij zonnige dagen uw maaltijden, hapjes en drankjes rechtstreeks vanuit de keuken op het terras uit te serveren.
1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De 2e slaapkamer heeft ruimte voor een garderobekast. Alle kamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De luxe ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met rain-shower en handdouche, een dubbele vaste wastafel met een badkamermeubel en een design-/handdoekenradiator. Separaat is er een 2e toilet.
2e verdieping: Grote open zolderkamer met 2 dakkapellen en een dakvenster. Deze ruimte leent zich bijzonder goed om een 4e en 5e slaapkamer te creëren. Maar is ook uitermate geschikt als sport- en relaxruimte of als hobby- of-werkkamer.
Tuin: De fantastische tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met diverse zonneterrassen met grote tuintegels en sierbestrating, een groot gazon, paden, hagen en borders met planten en struiken en een theehuis/buitenberging. Houdt u van de zon of zit u liever in de schaduw deze tuin biedt voor ieder wat wils. Dan is er nog het heerlijke vlonderterras aan het water dat is pas echt genieten. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te borrelen aan de waterkant. Wie wil dat nou niet?
Kenmerken:
Vrijstaande rietgedekte villa gelegen aan het water en voorzien van garage.
* Royale woonkamer met openslaande deuren en een stijlvolle gashaard.
* Grote woonkeuken met luxe inbouwapparatuur.
* 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren.
* Luxe ingerichte badkamer.
* Grote open zolder met mogelijkheid voor een 4e en 5e slaap-/werkkamer.
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming met in elk vertrek een eigen thermostaat.
* Alarminstallatie, veiligheidssloten en rookmelders.
* Zonnige tuin op het zuiden met tuinhuis.
* Gezellig vlonderterras aan het water.
* Garage met bergzolder.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Bouwjaar 2008.
* Perceelgrootte 505m².
* Op korte afstand van winkels, scholen, multifunctioneel centrum "Antares", gezondheidscentrum "De Hank".
* Alle faciliteiten op korte afstand bereikbaar.
* Centrale ligging in het land op enkele autominuten van A28 en A1.
