Bouwdriest 20

LEUSDEN

€ 645.000,- k.k.

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

256 m²

1 badkamer

135 m²

bouwjaar 1992

Download

Informatie

Op zoek naar een energie-zuinige woning? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres.
Deze woning heeft een buitengewoon lage energierekening en is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen!

Deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is behalve goed geïsoleerd zeer goed onderhouden en van veel luxe voorzien. De woning is instapklaar en kun je dus zo betrekken!
De woning ligt op een leuke locatie in de aangename en kindvriendelijke wijk 't Ruige Veld' en heeft behalve een ruime tuingerichte woonkamer, een luxe keuken, 4 ruime slaapkamers, een in 2020 vernieuwde badkamer. En....... de fantastische tuin op het zuiden maakt het geheel compleet.

Ben jij op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning? Laat je verrassen en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.

Indeling: Entree, hal met garderobe, trap naar de verdieping. Vernieuwde meterkast (2022) met voldoende groepen en glasvezel, een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Deur naar de garage en deur naar de woonkamer. De royale living heeft veel daglicht. Er is een schuifpui naar de tuin en op de vloer liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming. Vanuit de comfortabele zithoek heb je zicht op de tuin. Er is ruimte voor een grote eettafel, waar je heerlijk kunt lunchen en dineren of lekker kunt natafelen met familie en vrienden. De luxe ingerichte keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien diverse inbouwapparatuur, waaronder: een afzuigkap, een inductie kookplaat, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. En er is een gezellige bar om aan te eten of lekker te borrelen.

1e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft over de gehele breedte van de kamer is een mooie vaste schuif/garderobekast. Er is daarnaast ook nog ruimte genoeg voor een make-upmeubel of zitje. De 2e slaapkamer heeft een zonnig balkon op het zuiden. Een lekker plekje om vroeg in het voorjaar al van de zon te genieten. De luxe ingerichte badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Er is een dubbele wastafel met een badkamermeubel, een grote douchehoek met een inloopdouche voorzien van glazen douchewanden, thermostaatkraan met rain-shower en handdouche, een design-radiator en een hangend 2e toilet. De vloer is voorzien van vloerverwarming en er is een draadloze mechanische ventilatie aanwezig.

2e verdieping: Overloop met aansluitpunten voor wasapparatuur en cv-combiketel. Aan de voorzijde is er in 2020 een grote dakkapel geplaatst en hierdoor is er veel extra ruimte ontstaan. De ruime 4e slaapkamer heeft veel daglicht en er is behalve deze grote dakkapel ook een groot "Velux" dakraam. Deze kamer is voorzien van airconditioning en is daardoor ook bijzonder geschikt als kantoor/thuis-werkplek of hobbykamer.

Tuin: Zowel de voortuin als de achtertuin is fraai aangelegd. De voortuin heeft borders met diverse planten en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft een zuid ligging. Een heerlijke zonnige tuin met diverse terrassen van sierbestrating, een gazon, hoge bomen en struiken en achter in de tuin staat een houten buitenberging zodat je de tuinspullen direct bij de hand hebt. Deze tuin is echt een heerlijke plek om ook na het werk van wel verdiende rust kunt genieten.

Ligging: De ligging is perfect. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. In een mum van tijd ben je bij de vernieuwde "Biezenkamp" met scholen, winkels, restaurants en het zorgplein "De Tolgaarde". Wil je recreëren? Ook dat kan. Het fiets- en wandelgebied van het Valleikanaal en het natuurgebied "De Schammer" liggen om de hoek.
De woning ligt zeer centraal. Binnen enkele autominuten ben je op de A1 richting Amsterdam of A28 richting Utrecht.

Kenmerken:
Energie-zuinige twee-onder-één-kapwoning met garage en berging.
* Lage energierekening.
* 16 zonnepanelen.
* Goed onderhouden en goed geïsoleerd.
* Royale woonkamer.
* Centraal stofzuigersysteem.
* Keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur.
* 4 ruime slaapkamers.
* Luxe ingerichte badkamer (2020).
* Zolderkamer met airconditioning.
* Dakkapel geplaatst 2020.
* Begane grond aan de zuidzijde vv van elektrisch bedienbare zonnescherm en screens.
* Energielabel is afgeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst.
* Diepe tuin op het zuiden met veel privacy.
* Perceelgrootte 256m².
* Instapklaar! Deze woning kun je zo betrekken.

Neem contact op

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

256 m²

1 badkamer

135 m²

bouwjaar 1992

Download

Vergelijkbare woningen

Whatsapp ons