Boterkamp 20

LEUSDEN

€ 417.000,- k.k.

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

170 m²

1 badkamer

123 m²

bouwjaar 1989

Download

Informatie

Keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein!
Deze woning heeft een royale uitgebouwde woonkamer, open keuken in hoekopstelling, 4 slaapkamers, dakkapel voor en achter en een sfeervolle achtertuin op het oosten, kortom een heerlijk familiehuis! De achtertuin ligt aan een gezellig speelveld en aan de voorzijde een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt dus een prettige kindvriendelijke ligging.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en raampje en trap naar de 1e verdieping. De royale uitgebouwde woonkamer is een fijne ruimte met volop lichtinval door de grote raampartij en schuifpui (HR++ glas) over de hele breedte van de kamer en waardoor je leuk uitzicht hebt op je achtertuin. De woonkamer heeft een allesbrander en een mooie eiken parketvloer die vorig jaar nog is opgeschuurd en in de olie is gezet. Aan de voorzijde is de open keuken in hoekopstelling met een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2015), een koel/vrieskast (2018), combi oven (2018) en een inductie kookplaat (2017) met afzuigkap. Vanuit de keuken is er uitzicht op de parkeerplaats.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde met een dakkapel en 1 aan de voorzijde. De badkamer aan de voorzijde is keurig betegeld en heeft een brede wastafel met meubel en dubbele mengkranen, spiegelkast, hangend toilet, zwart matte designradiator en een luxe douche stoomcabine die ook massagesproeiers heeft. De gehele 1e verdieping is dit jaar nog voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping bereikbaar middels vaste trap: de voorzolder heeft volop lichtinval door het grote Velux dakraam en de dakkapel. Hier treft u de aansluitpunten voor was apparatuur en de cv opstelling (Nefit/2007). Tevens treft u hier een 4e ruime slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel over de volle breedte van het huis en een Velux dakraam aan de achterzijde. Achter de knieschotten is veel bergruimte en er is ook nog een bergzolder die bereikbaar is via de vlizotrap vanuit de slaapkamer. Ook op deze verdieping ligt een mooie nette laminaatvloer.

De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten dus heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon! De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en borders. Er is een schuur (6m2) en aan de schuur is een gezellige overkapping (7m2) gemaakt met nog een separate berging (3m2) ideaal voor stalling van een motor of scooter. De achtertuin ligt aan een mooi speelveld, ideaal voor de kinderen.

Pluspunten:
* Keurig onderhouden eengezinswoning met parkeren op eigen terrein.
* Royale uitgebouwde woonkamer met eiken parketvloer en schuifpui naar de achtertuin.
* Nette keuken in hoekopstelling met stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
* 4 slaapkamers
* Badkamer met een brede wastafel met meubel en dubbele mengkranen, hangend toilet, designradiator en een luxe
douche stoomcabine met massagesproeiers.
* Dubbele dakkapellen waarvan 1 op de 1e verdieping aan de achterzijde en 1 op de 2e verdieping aan de voorzijde.
Beide over de hele breedte van de woning.
* Goed om te weten is dat in 2020 de trap naar de 1e verdieping is gerenoveerd, de eiken parketvloer is opgeschuurd
en opnieuw in de olie gezet en de wieltjes van de schuifpui zijn vernieuwd.
* Sfeervolle achtertuin met achterom, 2 bergingen en een overkapping
* De achtertuin sluit aan op een groot gezellig speelveld.
* Gelegen in de aangename en kindvriendelijke wijk 't Ruige Veld.
* Met een paar minuten op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle.
* Met 20 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort.

Neem contact op

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

170 m²

1 badkamer

123 m²

bouwjaar 1989

Download

Vergelijkbare woningen

Wat is jouw huis waard?
Bereken de waarde binnen een paar minuten!