Berkenlaan 9

Specificaties

4 kamers

3 slaapkamers

1188 m²

1 badkamer

138 m²

bouwjaar 1962

Plattegrond

Video

Informatie

Vrijstaand wonen op één van de mooiste plekjes in Leusden?..... Dat kan!
Deze vrijstaande bungalow met garage en carport ligt namelijk op een schitterende plek aan de Berkenlaan, in de aangename en rustige wijk "Hamersveld". Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. In een mum van tijd bent u bij de winkels van het vernieuwde winkelcentrum "De Biezenkamp". Hier zijn ook scholen, horecagelegenheden, restaurants en het gezondheidsplein "De Tolgaarde". Alles makkelijk bij elkaar en op loopafstand bereikbaar.
Deze woning is een traditionele bungalow met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Er is een garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. En.... achter deze woning ligt een riante tuin met een zonnige ligging en veel privacy. Deze tuin grenst achter aan de vijverpartij van het wandelpark "Princenhof" een mooie groene zone waar u trouwens ook heerlijk kunt wandelen!

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een fantastische plek? Laat deze unieke kans dan niet aan u voorbij gaan. Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien.

De indeling van de woning is als volgt:
Er is een royale oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met aan de voorzijde een garage met openslaande deuren en een parkeerplaats onder de carport, zodat u, uw auto altijd droog kunt stallen.
Een overdekte entree naar de voordeur geeft toegang tot een royale hal met een natuurstenen vloer. In de hal is een garderobe, een meterkast en een toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. Er is een deur naar de zeer ruime living. Deze royale woonkamer is speels ingedeeld in verschillende open ruimtes. Vanuit elke hoek is er zicht op de tuin. In het midden is een ruime zithoek met een gezellige open haard. Er is een tv-hoek. Deze ruimte is ook bijzonder goed te gebruiken als thuiswerkplek/ kantoorruimte. En geheel aan de andere kant van de kamer is een eethoek. Hier is een vaste kast met veel bergruimte en een luik/ een open verbinding met de keuken.
De dichte keuken is geplaatst in een rechte opstelling. Er is veel kastruimte en er is zelfs ruimte voor een eethoek in de keuken.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar de gang met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een vaste wastafel. En in de royale masterbedroom is genoeg ruimte voor een grote garderobekast. De badkamer aan het eind van de gang is geheel betegeld en is voorzien van een douche-hoek met douche en thermostaatkraan, een vaste wastafel met een badkamermeubel en een hangend toilet.

Garage: De garage heeft openslaande garagedeuren en een loopdeur onder de carport. In de garage is veel bergruimte en er is een lavet en er zijn aansluitpunten voor wasapparatuur. De cv-opstelling merk Intergas is van 2019. Vanuit de garage is ook een deur naar de hal van de woning.

Tuin: Er is een grote verzorgde voortuin met sierbestrating, gazon, borders en hagen. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen, zodat u gedurende de gehele middag en tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten.
De achtertuin is aangelegd met een zonneterras, een groot gazon, borders met verschillende bloemen, planten en struiken en... er staat een grote walnoten boom, zodat u heerlijk uw eigen walnoten kunt oogsten. De tuin grenst aan de achterzijde aan de vijverpartij van "Park Princenhof". De begroeiing aan de waterkant staat garant voor veel privacy.

Geschiedenis: Berkenlaan 9 is een van 6 bungalows aan de Berkenlaan die in 1962 in een weiland aan de rand van Leusden zijn gebouwd op ruim 1000 m² grond. In 1975 toen "Park Princenhof" achter het huis werd aangelegd is een strook grond van 5 meter bij het perceel gevoegd, in de praktijk nog meer tot aan de waterkant van de vijver van het park. De bungalows kennen door het grote perceel vele mogelijkheden tot aan- en verbouw. Bij deze bungalow is gekozen voor uitbreiding van een deel van de zitkamer naar achteren, bij andere is de garage verbouwd tot werkkamer/praktijkruimte of is de eetkamer naar achteren uitgebreid of de badkamer en de ouderslaapkamer vergroot aan de zijkant. Iedereen heeft verbouwd op zijn eigen manier. Deze bungalow is altijd door dezelfde bewoners bewoond geweest wat aangeeft hoe comfortabel het wonen op deze plek is.

Vrijstaande bungalow met garage en carport, gelegen op een schitterende locatie.
* Royale tuingerichte woonkamer met een speelse indeling.
* Woonkamer geheel voorzien van een parketvloer.
* Dichte keuken met plavuizenvloer.
* 3 slaapkamers en een badkamer, alle op de begane grond.
* Garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Inpandige kast met cv-opstelling Intergas 2019.
* Schitterende tuin met veel privacy.
* Achtertuin ligt op het westen en heeft uitzicht over de vijverpartij van "Park Princenhof".
* Perceelgrootte 1.188m².
* Centrale ligging in Nederland, op enkele autominuten van de A28 en de A1.