Backenhagen 8

LEUSDEN

Verkocht onder voorbehoud

Specificaties

5 kamers

3 slaapkamers

250 m²

1 badkamer

146 m²

bouwjaar 2014

Download

Informatie

In de wijk Valleipark op een waanzinnige mooie plek tussen het Valleikanaal en de Liniedijk in staat deze mooie ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning staat op een perceel van 250m2 en heeft een woonoppervlak van maar liefst 146m2. Het huis is voorzien van alle gemakken en heeft een hoog afwerkingsniveau. Zo is de woning volledig geïsoleerd, zijn er zonnepanelen en is de hele woning voorzien van vloerverwarming. Dit draagt uiteraard bij aan een beter milieu en vooral aan een lage energierekening!

De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de mix van verschillende woningen. De ligging is zeer prettig, u bent omgeven door groen en langs het Valleikanaal en de boomrijke Liniedijk kunt u heerlijk wandelen of hardlopen én voorzieningen als winkels, scholen en sportclubs zijn ook in de directe omgeving. Daarnaast zijn er veel speelplekken en is er verderop in de wijk een grote speeltuin. Kortom voor jong en oud een perfecte plek om heerlijk te wonen.

Indeling
Entree, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trap naar 1e verdieping. Tuingerichte royale woonkamer met over de hele breedte ramen en openslaande deuren naar de achtertuin, dus heerlijk genieten van het uitzicht. Via een doorloop van de open keuken kom je in de gezellige eetkamer aan de voorzijde van de woning, ook weer met openslaande deuren. De moderne luxe keuken is in 2 rechte opstellingen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een quooker. De begane grond is voorzien van een mooie linoleum vloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, allen met vaste kasten. De mooie luxe badkamer heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en een hangend toilet. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie linoleum vloer met vloerverwarming.

2e verdieping
Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, CV installatie en veel bergruimte. Grote open ruimte met aan weerszijden een dakraam en een klein raam aan de zijkant. Hier kan perfect een 4e slaapkamer of werkkamer gecreëerd worden. En ook op deze verdieping ligt een linoleum vloer met vloerwarming.

Goed om te weten is dat de vloerverwarming voor ieder ruimte afzonderlijk de temperatuur te regelen is.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en gezellig aangelegd met grote tegels, borders, beukenhaag en een mooie houten veranda (12m2). Vanuit de achtertuin ook toegang tot de garage.

Pluspunten:
- Zeer mooie 2-onder-1-kap woning met zonnepanelen en aangebouwde garage met elektrisch bedienbare roldeur!
- Perceelgrootte 250 m² en een woonoppervlak 146m2
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's
- Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
- Moderne luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
- Gezellige eetkamer, ook met openslaande deuren naar de voortuin
- Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 4e slaapkamer
- Vloerverwarming met afzonderlijke temperatuurregeling in alle ruimtes
- Volledig geïsoleerd
- Gelegen in de rustige, groene wijk Valleipark nabij het Valleikanaal
- Winkels en scholen in de directe omgeving
- Via het Valleikanaal met 20 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort
- Met een paar autominuten op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle

Specificaties

5 kamers

3 slaapkamers

250 m²

1 badkamer

146 m²

bouwjaar 2014

Download

Vergelijkbare woningen

Wat is jouw huis waard?
Bereken de waarde binnen een paar minuten!