Merel 49

Specificaties

5 kamers

4 slaapkamers

270 m²

1 badkamer

114 m²

bouwjaar 1990

Plattegrond

Video

Informatie

Deze heerlijke twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnige tuin op het westen, staat garant voor veel woongenot!

De woning ligt op een leuke hoek aan een rustige straat en heeft vanuit de woonkamer vrij uitzicht over de straat en over de groenvoorziening. Er is een heerlijke achtertuin op het westen, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten en relaxen. Er is een overdekt terras aangelegd, zodat je ook op de mindere dagen in de tuin kunt zitten. De woning is goed geïsoleerd en goed onderhouden. Er is een luxe ingerichte keuken en een luxe ingerichte badkamer en er zijn maar liefst 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer. Deze woning heeft dus voor iedereen een eigen plek! Ben jij op zoek naar een royale woning op een leuke locatie? Kom dan deze woning bezichtigen. Wij laten de woning graag aan je zien!

Indeling: Entree, hal met meterkast, garderobe, luxe ingerichte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trap naar de verdieping. Deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht over de straat en over de groenvoorziening met waterpartij. De eetkamer en open keuken zijn tuingericht. De keuken in L-vormige opstelling is luxe ingericht met een granieten aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur, waaronder: afzuigkap, gaskomfoor, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is betegeld, is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en er is veel bergruimte. Op de vloer liggen plavuizen en er is een deur naar het overdekte terras in de tuin.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen en op de vloer ligt een keurig laminaat. 1 slaapkamer heeft een deur naar een Frans balkon. De badkamer is geheel betegeld en is luxe ingericht met een inloopdouche met glazen douchewanden, een thermostaatkraan met een rainshower en een handdouche, een mooie vaste wastafel met een badkamermeubel en een luxe hangend toilet. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming.


2e verdieping: Ruime zolderverdieping met een groot dakraam en een extra raam in de zijgevel. Er is veel bergruimte onder de schuine kap. Een vernieuwde cv-installatie van het merk Intergas (2021). Deze 2e verdieping bestaat uit één grote ruimte en is hierdoor voor meerdere doeleinden geschikt. Zo is deze ruimte perfect voor een kantoor-/werkkamer of hobbyruimte. Maar deze verdieping is ook met gemak in te richten met een 4e en 5e slaapkamer. Alles is nog mogelijk.

Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai en verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met verschillende bloemen en planten en is afgezet met een keurig metalen hekwerk. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen, zodat je tot in de avond van de zon kunt genieten. Maar ook bij minder zonnige dagen of bij regen kunt u heerlijk toeven onder het overdekt terras. Dit is echt een heerlijke plek om gedurende het hele jaar te relaxen en van de tuin te genieten.

Garage: Achter in de tuin staat de garage. De garage heeft openslaande garagedeuren en aan de zijkant is een loopdeur naar de tuin. De garage heeft veel bergruimte. Naast de garage aan de achterzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. En er is openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Royale 2/1-kapwoning met garage op een leuke locatie.
* Ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer.
* Luxe keuken met granieten aanrechtblad.
* Bijkeuken met bergruimte.
* 3 ruime slaapkamers met kunststof kozijnen.
* Luxe ingerichte badkamer.
* Gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer.
* Fraaie tuin met overdekt terras met lichtkoepel.
* Garage met openslaande deuren en loopdeur naar de tuin.
* Perceelgrootte 270 m².
* Bouwjaar 1990.
* Energielabel B.
* Centrale ligging op korte afstand van de faciliteiten van het oude dorpscentrum.
* Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar.