Jan Pieterszoon Coenstraat 9

Specificaties

6 kamers

5 slaapkamers

178 m²

1 badkamer

142 m²

bouwjaar 1962

Informatie

Nu in de verkoop:

Een instapklare, buitengewoon uitgebouwde woning op een magnifiek perceel.

Deze middenwoning is verrassend ruim door de royale achter aanbouw op zowel de begane grond als eerste verdieping en zelfs de zolder is uitgebouwd(!), gevolgd door een aangebouwde inpandige berging, aansluitend een veranda, en dan ook nog een royale vrijstaande berging! Direct grenzend aan een ruim parkeerterrein en een leuke speelplaats voor de kinderen. Een moderne open haard in de riante woonkamer en de brede dakkapellen op zolder aan zowel de voor als achterkant en de 14 zonnepanelen is zeker noemenswaardig. De woning is keurig onderhouden en volledig gemoderniseerd. Een groot pluspunt van deze woning is de verzorgde, aangelegde tuin met o.a. een ruime kavel van 178 m2 gelegen op het zuiden. Kortom een huis met veel extra faciliteiten op een mooie locatie.

Bent u net zo enthousiast als wij dat zijn? Bel Snel voor het inplannen van een afspraak!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De perfecte situatie om het contact tussen woning en tuin in harmonie te laten verbinden. U kunt genieten van de moderne openhaard in de zithoek, en een kop koffie of een borrel nemen in de eethoek! De open keuken is voorzien met inductie gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken is volledig in zeer nette staat en het inbouwapparatuur is recent vernieuwd! Via de keuken heeft u toegang tot de aanbouw. Hier bevindt zich het separate toilet, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en doorgaan naar de inpandige berging die als bijkeuken wordt gebruikt. De gehele begane grond is voorzien van een keramische parketvloer (2018) met vloerwarming! De gestucte wanden en het plafond zijn zuiver afgewerkt.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop van de uitgebouwde verdieping. Dit geeft u toegang tot de 3 royale slaapkamers. Aansluitend de badkamer met ligbad, douche, hangend toilet, een wastafel met dubbele kraan, luxe wasmeubel, designradiator, radio en spotjes als verlichting. De badkamer (2014) is voorzien van vloerverwarming, afwerkt in een lichte kleurstelling en geheel betegeld. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, gespoten plafond en rolluiken.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolderkamer met de Cv-opstelling, bergruimte en daglicht door de voordakkapel. De overloop geeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers en diverse bergruimtes. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De ruimte aan de achterkant is voorzien van rolluiken.

Exterieur:
Een verzorgde voortuin en achtertuin voorzien van verhoogde borders met groen. De strakke achtertuin afgewerkt met tegels en aan de zijkant een verhoogde border. Een verhoogde border geeft je tuin een bijzondere sfeer. De hoogteverschillen brengen je tuin extra tot leven. Een eigentijdse uitstraling door de gezellige veranda waar u overdekt kunt genieten met bekende en vrienden. Via de veranda kunt u achterom. Aan de achterkant van het perceel is de berging met bergzolder gesitueerd. Er is dus genoeg ruimte gecreëerd voor u spullen en zaken!

Kenmerken:
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen;
- De inbouwapparatuur in de keuken is recent vernieuwd;
- Begane grond en de 1e verdieping is uitgebouwd;
- De moderne open haard als eyecatcher;
- Er liggen over het gehele dak geïsoleerde dakplaten;
- In het jaar 2020 zijn alle ramen, kozijnen en deuren geschilderd;
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming;
- Bijkeuken op de begane grond gecreëerd;
- Rolluiken gedeeltelijk aanwezig;
- Een luxe en eigentijdse badkamer;
- Vele bergruimtes aanwezig op zolder;
- 2 bergingen voor uw spullen en diverse;
- Dakkapel voorzien van HR++ glas;
- Nabij diverse uitvalswegen;
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt.