Colijnstraat 41
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
Informatie
Deze leuke, keurig onderhouden hoekwoning is gelegen aan de Colijnstraat, een sfeervolle straat met het centrum op loopafstand. In 2020 is de woning flink onder handen genomen met daarbij het plaatsen van een nieuwe keuken met kookeiland. Daarnaast is de woning in 2021 volledig geïsoleerd!
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en d.m.v. de vele raampartijen die hierin zijn geplaatst, is deze woonkamer heerlijk verlicht! Op de 1e en 2e verdieping zijn er in totaal 4 slaapkamers, een groot pluspunt voor de zoekende gezinnen onder ons! In de achtertuin is er nog een grote schuur waar u al gemakkelijk de fietsen en tuinsets kunt stallen. De schuur is ook zeer geschikt voor het uitoefenen van verschillende hobby's.
Vanuit deze woning hoeft u enkel de oversteek te maken om in het karakteristieke centrum van Spakenburg te komen. In dit centrum zijn alle nodige voorzieningen zoals verschillende eetgelegenheden, winkels, supermarkt en sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A1 en A28 snel te bereiken. Hierdoor ligt de rest van het land voor u open.
Is wonen in het centrum van Spakenburg uw ultieme wens? Dan is deze woning beslist iets voor u! Heeft u interesse? Maak een afspraak voor bezichtiging en kom deze woning bekijken.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte met toilet, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de verlichte woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een keurige pvc-vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en gestuukt plafond. In de woonkamer zijn er kunststof openslaande tuindeuren welke u naar de achtertuin brengt. De open keuken met kookeiland is afgewerkt met diverse inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.
1e verdieping:
Via de trapopgang in de hal van de begane grond komt u op de overloop van de 1e verdieping terecht. De overloop brengt u naar 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden, gestuukt plafond en kunststof kozijnen met rolluiken (achterzijde). De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, designradiator en wastafelmeubel.
Zolder:
Middels vaste trap bereikt u de voorzolder. Op de voorzolder is de Cv-ketel geïnstalleerd en is er een airco aanwezig. De zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof dakkapel.
Exterieur:
De ruime achtertuin is afgewerkt met bestrating, beplanting en schuttingen. Omdat de tuin op het westen is gelegen, is het ook lekker om even in de schaduw te zitten. Hiervoor is het zonnescherm, wat aan de woning is bevestigd, uitermate geschikt voor!
KENMERKEN:
+ Ruime hoekwoning in het centrum van Bunschoten-Spakenburg!
+ Woning is in 2021 volledig geïsoleerd.
+ Veel voorzieningen op loopafstand.
+ Perceelsoppervlakte van 201m2.
+ De woning wordt keurig onderhouden.
+ Alle kozijnen in de woning zijn van kunststof, dus onderhoudsarm.
+ Gehele begane grond en slaapkamers 1e verdieping gerenoveerd in 2020.
+ Nieuwe keuken met nieuwe inbouwapparatuur.
+ Uitgebouwde woonkamer, afgewerkt met een mooie pvc-vloer.
+ Vloerverwarming in de woonkamer, hal, wc en keuken.
+ In totaal 4 slaapkamers op de 1e en 2e verdieping.
+ Rolluiken aan de voorzijde (begane grond) en aan de achterzijde (1e verdieping) van de woning.
+ Zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
+ Grote schuur van 18m2 in de achtertuin.
+ Energielabel C. (Deze is opgemaakt voor de recente verduurzaming (vloer-, dak- en spouwisolatie). Het label zal nu hoogstwaarschijnlijk hoger uitvallen)
+ Kopers opgelet. Deze woning wordt aangeboden met Era garantie!
