Maximaplein 92

Leusden

€850,- p/m.

Specificaties

85 m²

bouwjaar 2012

wijkwinkelcentrum

Informatie

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een mooie ruimte voor het opstarten van je eigen onderneming? Dan is dit een unieke kans!

Deze winkel is gelegen aan een mooi groot plein, op een goede zichtlocatie, in de jonge wijk "Tabaksteeg". Een druk bezochte locatie met in de directe omgeving o.a. een supermarkt, winkels, scholen, kinderopvang, een geldautomaat, een gezondheidscentrum en het sport- en multifunctioneel centrum "Antares". Dit representatieve pand is te gebruiken als winkel, kantoor of praktijk. Heb jij interesse? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging.

Indeling:
Entree met winkeldeur en een etalage. Winkelruimte geheel naar eigen inzicht in te delen, opslagruimte evt. ook te gebruiken als extra kantoorkamer, pantry met keukenblok, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Afzonderlijke toiletruimte met voorportaal met wastafelmeubel en toiletruimte met toilet.


Kenmerken:
* Representatieve ruimte winkel, kantoor, praktijkruimte.
* Pand met veel mogelijkheden.
* Winkel, kantoor/ opslagruimte, pantry en afzonderlijke toiletruimte.
* Cv-installatie. (airco ter overname)
* Voorpui voorzien van een etalage en winkeldeuren.
* Totale vloeroppervlakte is 85m² BVO.
* Centrale ligging in het jonge winkelcentrum "Tabaksteeg".
* Goede bereikbaarheid.
* Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
* Huurtermijn kan in overleg worden vastgesteld.
* Huurprijs is exclusief gas, licht en water.
* Geen servicekosten.



Kenmerken:

Gebruiksmogelijkheden: Winkel, salon, kantoor-/praktijkruimte,
etc.

Vloeroppervlakte: Begane grond 85m² BVO.
Breedte van de pui is 5,75 meter.
Diepte 10,24 meter.

Locatie: Winkelcentrum Tabaksteeg.

Parkeergelegenheid: Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van de winkels.

Huurprijs: 1e jaar € 850,-- per maand exclusief BTW.
2e jaar is de huurprijs € 930,- per maand + indexering.
3e jaar € 1.010,-- per maand + indexering.
4e jaar € 1.090,-- per maand + indexering.
5e jaar € 1.170,-- per maand + indexering.
6e jaar € 1.250,-- per maand + indexering.
Daarna alleen indexering.

Indexering: Jaarlijks wordt de huurprijs geïndexeerd volgens CPI consumentprijsindexcijfer.
Zoals gepubliceerd door CBS Centraal Bureau voor de Statistiek (2006 =100)

Huurprijs Exclusief gas, water en elektra
Geen servicekosten.

Btw belast: De prijzen zijn exclusief 21% btw.

Aanvaarding: In overleg. (per direct mogelijk)

Huurtermijn: Huurtermijn in overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratiedatum.

Borg/bankgarantie: Bankgarantie/ borgsom ten bedrage van 3 maanden huur en btw.

Huurcontract: NVM model. De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model, zoals is vastgesteld
door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003, met de bijbehorende
algemene bepalingen.

Specificaties

85 m²

bouwjaar 2012

wijkwinkelcentrum

Vergelijkbare bedrijfspanden

Wat is jouw huis waard?
Bereken de waarde binnen een paar minuten!