De Biezenkamp 88

LEUSDEN

€900,- p/m.

Specificaties

85 m²

bouwjaar VANAF_1981_TM_1990

wijkwinkelcentrum

Download

Informatie

Op zoek naar een leuke winkel of praktijkruimte in een gevarieerd en vernieuwd winkelcentrum?
Maak een afspraak voor een bezichtiging bij dit leuke pand in de kern van winkelcentrum "De Biezenkamp".

Dit leuke object heeft een totale ruimte van 85 m² en is momenteel in gebruik als winkel en is gelegen op een schitterende locatie midden in het vernieuwde winkelcentrum "De Biezenkamp", in de dorpskern van Leusden. Rondom de Biezenkamp zijn vele parkeerplaatsen. Er is ruime parkeergelegenheid voor zowel bezoekers als bewoners. Het vernieuwde winkelcentrum heeft namelijk een unieke combinatie gekregen van wonen, winkels, gezondheidszorg en scholen, waardoor dit centrum druk wordt bezocht door een zeer gevarieerd publiek, van jong tot oud.

Indeling:
Entree: ingang naar de winkel. Een glaspui geschikt als etalage aan de voorzijde. De ruimte is voorzien van een plavuizenvloer. Er is een doorgang naar achtergelegen ruimte met pantry en sanitaire voorziening en een mogelijkheid voor een kantoor- of praktijkruimte. Doordat de winkel is gescheiden in 2 gedeelte is dit pand ook bij zonder geschikt als kantoor of praktijkruimte. Bijv. Een kantoor met meer kantoorkamers. Een praktijk-/werkruimte met een afzonderlijk ontvangst-/wachtkamer en een praktijk-/werkruimte of een atelier.
De totaal verhuurbare oppervlakte is ca. 85m².

* Zeer goed bereikbaar.
* Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
* Gedeeltelijk vrij parkeren en gedeeltelijk blauwe zone.
* Bouwjaar 1985.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte is 85m².

Opleveringsniveau:
De winkel wordt opgeleverd met:
- Vloerafwerking plavuizen;
- Pantry/ keukenblok met spoelbak;
- Sanitaire voorziening;
- Elektra/ meterkast;
- Specifieke opleverings-wensen in overleg.

Ligging:
De winkel bevindt zich op de begane grond in winkelcentrum "De Biezenkamp". Gelegen tegenover een drogisterij en een restaurant en op zeer korte afstand van de altijd druk bezochte Lidle en de Jumbo supermarkt.
Er is een gevarieerde winkel- zorg- en horeca-aanbod.

Bereikbaarheid:
De Biezenkamp is makkelijk bereikbaar per auto, fiets of openbaar vervoer. En is toegankelijk vanaf verschillende kanten vanaf de Asschatterweg, Hamersveldseweg/Zwarteweg en vanaf de Burgemeester de Beaufortweg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
Huurtermijn 2 jaar / 3 verlengingsjaren / 5 verlengingsjaren.
Huurtermijn 5 jaar / 5 verlengingsjaren mogelijk.

Huurprijs aanpassing:
Jaarlijks, conform CPI huishoudens, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum huur.

Huurprijs excl. btw:
Huurprijs € 900,00 excl. btw.
1 maand huur vooruit betalen en 3 maanden waarborgsom.

Zekerheidstelling:
3 maanden bruto huurverplichting of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur.

Winkeliersbijdrage:
Conform winkeliersvereniging "De Biezenkamp".

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Aanvaarding :
in overleg

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het parkeren rondom het winkelcentrum is vrij.
(gedeeltelijk blauwe zone)

Bestemming
Winkelruimte /horeca / praktijk/ kantoor
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van www.ruimtelijkeplannen.nl

Specificaties

85 m²

bouwjaar VANAF_1981_TM_1990

wijkwinkelcentrum

Download

Vergelijkbare bedrijfspanden

Wat is jouw huis waard?
Bereken de waarde binnen een paar minuten!